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Coup de coeur

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 62,85m²

Appartement - 3 pièces - 62,85 m² - Lyon 08

neuf - à pied du T2 et du T4 - au calme

RARE ! Quartier JET D'EAU-MONPLAISIR, magnifique T3 neuf de 63 m² dans une résidence extrêmement récente offrant sécurité, qualité de construction BBC et espaces verts. Tram T2 et T4 à quelques mètres en sortant de l'immeuble. Situé au 1er étage, cet appartement normé PMR s'ouvre sur un vaste salon avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, une terrasse ensoleillée de 7m² au calme donnant sur la cour intérieure. La partie nuit offre 2 chambres, 1 superbe salle de bain, 1 WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Le prix comprend 1 garage fermé en sous-sol. Vous serez séduit par les prestations haut de gamme de ce bel appartement (volets roulants motorisés, alarme, parquet), son environnement très commerçant et son accès immédiat au réseau TCL. Chauffage collectif au gaz avec réglage thermostatique individuel. Parc Blandan, écoles et crèches sont vraiment à côté. Bien soumis au régime de copropriété. Possibilité exercice profession libérale. Nbre de lots : 45. Quote-part charges courantes : 2075 €/an (eau chaude, eau froide, chauffage, charges communes de fonctionnement, charges garage). DPE énergie : A / GES : B. A visiter sans tarder ! Contactez Valérie Myevs, spécialiste Lyon 8ème au 04.78.61.66.56. Parlez-Moi d'Immo

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 19/03/19341
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 340 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 075 €/12mois
  • Taxe foncière : 770 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 63 m²
  • Surface habitable : 62,85 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/45/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/10/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

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