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180 000 €

T3 Lyon 08

Financer à partir de 734 € par mois

Lumineux T3 traversant avec vue

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface (m²) 66,02m²

Appartement - 3 pièces - 66,02 m² - Lyon 08

Lumineux - Vue Dégagée - Loggia

Lyon 8. En étage, T3 traversant Est-Ouest, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée.
Ses 66m² sans perte de place se décomposent en :
- une pièce de vie de près de 35m² ouvrant sur une loggia,
- 2 spacieuses chambres (11 et 13m²) ; l'une avec accès loggia, l'autre avec vue sur Fourvière,
- une salle de bains,
- un WC séparé.
Menuiseries aluminium Double Vitrage, Volets électriques
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage.
De part son agencement, cet appartement conviendra tout autant à un couple, une famille ou pour de la co-location.
Copropriété bien entretenue située à :
- 20 minutes de la place Bellecour via le Bus C12
- 24 minutes de Grange Blanche (Faculté de médecine, école d'infirmière, ...) via le bus C22
- 5 minutes à pied du futur Tram T6 (Debourg - Hôpitaux est)
Station Velo'v au pied de l'immeuble
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché Franprix, ... )
Accès rapide aux axes routiers majeurs (périphérique et autoroutes)
Contactez Isabelle Mourgues pour organiser une visite.
Vous pouvez également me suivre sur les réseaux sociaux : isabellemourguesimmoblierlyon
Retrouvez toutes nos annonces avec davantage de photos directement sur notre site parlezmoidimmo.
Infos Loi Alur :
Prix : 180 000 € Cent quatre vingt mille euro pour appartement + cave, honoraires à la charge du vendeur
Bien Soumis au régime de la copropriété, conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Copropriété de 156 lots principaux et 153 lots secondaires répartis sur 5 bâtiments. Procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 2 418,20 € / an pour l'ensemble des lots (appartement + cave + garage) incluant : chauffage (629.09€ / an), eau chaude (664.75€ / an) et eau froide (242.36 € / an) fonction de la consommation. Pour une parfaite information du consommateur, l'appartement étant occupé par un foyer de 5 personnes (couple + 3 enfants) et l'eau étant facturée en fonction de la consommation, nous tenons à préciser ici les charges hors chauffage et hors eau : 882 € / an soit 73.50€ / mois de charges de copropriété
DPE D (219 KWhEP/m²/an) GES E (51 KgéqCO2/m²/an)
Barème consultable sur notre site
Dossier géré par Isabelle Mourgues, agent commercial indépendant

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Informations sur ce bien à Lyon 08

Général

  • Réf. : 17/07/F17924
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 08
  • Code postal : 69008
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 180 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 172 €/mois
  • Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,02 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/219/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/51/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Centre-ville

Environnement : Calme

Quartier : Petite Guille

Transports : Bus C12, C22, Tram T6,

A proximité : Commerces,Toutes commodités,Crèche,Ecole primaire,Collège,Lycée,Parc,Transports en commun,Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Lyon 08

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Lyon 08

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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