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T2 Villeurbanne

Dans immeuble cossu construit en 1997 & sécurisé à 600m du métro Cusset, Charmant T2 de 43,55 m² avec Balcon avec vue & Garage fermé en sous-sol

Mandat Premium

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface (m²) 43,55m²

Appartement - 2 pièces - 43,55 m² - Villeurbanne

Bon rapport Qualité-Prix - Appartement soigné & Cuisine US totalement équipée - Vue panoramique / Sans vis-à-vis

EXCLUSIVITE PREMIUM à VILLEURBANNE (69100) A SAISIR à 199 000€ ce charmant et confortable appartement de 43m² de type 2 avec GARAGE fermé en sous-sol - Situation calme à quelques minutes à pied du Métro CUSSET Ligne A et tout proche des arrêts BUS lignes C3, C17. Pièce de vie avec cuisine équipée US agrémentée d'un balcon avec vue à 180° sans vis-à-vis. Espace nuit séparé avec chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. WC indépendant. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans résidence 1997 à taille humaine de 35 Lots d'habitation. Ses atouts : son très bon état, bien équipé, faibles charges, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage PVC, jardin commun à l'arrière de l'immeuble, local à vélos. Stationnement visiteurs libre et gratuit le long des voies, Vélo'v au pied de la résidence - Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, charges de 966€ annuelles soit 80.50€/mois comprenant eau froide, fonds de travaux inclus, visiophone, ascenseur, portail télécommandé pour l'accès au local garages en sous-sol, entretien de la copropriété - Diagnostic énergétique (DPE) Conso D et GES B. Prix du bien à 199 000€ avec honoraires à la charge des vendeurs - Votre contact 7j/7, agent commercial indépendant N° 533 882 189 RSAC LYON, Pascale VALLIER FOURNIER au 04 78 61 66 56. Découvrez la Vidéo pour la visite à 360° en avant-première de cet appartement - Barème consultable sur notre site.

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Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : 21/07/L20424
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 81 € / mois
  • Taxe foncière : 657 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,55 m²
  • Surface Carrez : 43,55 m²
  • Surface habitable : 43,55 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 35

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/204/0/0/0/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/204/0/0/0/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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