Maison Sainpuits

Sainpuits (89520), 88000 euros,
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec son toit de style Mansart qui comprend une véranda à usage de sas d'entrée, une vaste cuisine, un séjour avec cheminée foyer fermé, 3 chambres dont 2 petites, une salle de bains ; également un balcon avec un escalier extérieur qui permet un accès indépendant à l'étage, chauffage central.
Une vaste dépendance à usage de garage avec une mezzanine, attenant un atelier ainsi qu'un abri bois.
Cet ensemble sur un très beau terrain plat de 1477m2 avec des arbres fruitiers.
Située dans un village avec un commerce multi-services (boulangerie, épicerie, bar, tabac, station service...) et école.
Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site.
Les diagnostics ont été réalisés le 09/07/2022, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH)
DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 euros et 5040 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021.
Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Sainpuits. Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.