Garantie de prêt immobilier
Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d’obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de défaut de paiment de l’emprunteur.
En France, lors de l’achat d’un bien immobilier, les banques qui financent l’acquisition peuvent demander à l’emprunteur des garanties de divers ordres. Ainsi, en cas de non-remboursement du prêt par l’emprunteur, les banques disposeront de solutions rendant plus aisée la récupération les fonds qu’elles ont avancés.
Pour garantir le prêt, plusieurs choix sont possibles.
- Hypothèque
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Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers (IPPD)
- Société de cautionnement
- Caution « mutuelle fonctionnaire »
- Caution solidaire d’un particulier
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