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Villa Saint-Héand

MAISON FAMILIALE 190M2

Coup de coeur

Vente Villa, 6 pièces, 4 chambres, surface (m²) 190m²

Maison - 6 pièces - 190 m² - Saint-Héand

BEAUX VOLUMES - SECTEUR RESIDENTIEL - SECTEUR CALME

Très belle demeure familiale nichée dans un écrin de verdure 190 m². Située à deux pas des écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, une salle à manger de 22 m², un séjour de plus de 48,42 m².
Au 1er niveau : une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau,
Au 2ème niveau, vous recouvrirez, trois chambres (21 - 13,73 -19,14 m²).
Le jardin et la terrasse sont accessibles par la pièce de vie. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 617 m².
Beaucoup de cachet et de charme pour cette demeure rare sur le secteur !
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/11/2023, DPE G/GES G, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire, Parlez-Moi d'Immo Saint-Etienne vous propose de contacter Franck GUERIN votre conseiller immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint-Etienne n° 808796866) spécialisé sur le secteur au 04 77 76 30 06. La référence de l'annonce : SNM_10373.

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Informations sur ce bien à Saint-Héand

Général

  • Réf. : SNM_10373
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Héand
  • Code postal : 42570
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 365 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 190 m²
  • Surface Carrez : 190 m²
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 617 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/424/2023/11/12/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/424/2023/11/12/134/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9040€ et 12260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Héand

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