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T4 Saint-Étienne

APPARTEMENT T2- 63 m2 loué meublé

Investissement

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface (m²) 66m²

Appartement - 4 pièces - 65,66 m² - Saint-Étienne

TRES BONNE RENTABILITÉ - PROCHE DE TOUTE COMMODITÉS

Saint-Étienne (42100) – Montplaisir/Curée d’Arc, proche accès autoroute, écoles, crèche, collège, Stas, commerces, DANS VOTRE AGENCE PARLEZ MOI D’IMMO St-Etienne, cet appartement T4 traversant est lumineux, avec une exposition Est-ouest de 65,66 m², situé au 2ème étage sans ascenseur.
Composé d'une cuisine indépendante et aménagée, un double séjour de 23,74 m² lumineux (grâce à ses grandes fenêtres) et son accès à un balcon. Deux chambres, dont une avec son accès à un 2ème balcon, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant le tout en bon état. Ce bien est complété par une cave ainsi qu’un garage.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz
Cette copropriété, bien entretenue, situé dans un secteur calme. Le ravalement des façades ainsi que l’étanchéité de la toiture à déjà réalisée, aucun travaux à prévoir !
Cet appartement est complété par une cave ainsi qu’un garage. Chauffage individuel au gaz.
Charges moyennes mensuelles de 100 €/mois.
Copropriété composée de 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Mentions légales Loi Alur : Honoraires à la charge du vendeur - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53.
Notre barème : http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 04.77.76.30.06 - Référence de l'annonce : SNM_10389.

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Informations sur ce bien à Saint-Étienne

Général

  • Réf. : SNM_10389
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Saint-Étienne
  • Code postal : 42100
  • Département : Loire (42)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 75 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 200 € / année
  • Taxe foncière : 1 021 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,66 m²
  • Surface Carrez : 65,66 m²
  • Surface habitable : 65,66 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/245/2023/03/09/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/245/2023/03/09/53/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1229€ et 1560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Quartier : Montplaisir/ Curée D'arc

Transports : BUS-Axes autoroutier

A proximité : Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Parc, Transports en commun, Accès autoroute

Situation de ce bien immobilier à Saint-Étienne

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